Propriété viticole
MÉDOC - Confidentiel
Propriété Viticole
950 000 € FAI
Bâtisse principale : 350 m²
6x chambres
4x salles de bain
L’OPPORTUNITÉ :
Domaine viticole avec potentiel au cœur du Médoc
Découvrez cette propriété viticole unique, implantée sur un terrain de 6 240 m², dans une région réputée pour ses grands crus et son patrimoine historique. Avec une bâtisse principale et des bâtiments annexes dédiés à l’activité viticole, ce domaine est idéal pour concrétiser un projet ambitieux dans le Médoc.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Bâtisse principale de 350 m² : Un espace authentique, idéal pour aménager une résidence de charme, des bureaux, ou des espaces de réception.
Bâtiments annexes : Comprenant des chais, des cuviers, des hangars et un atelier, ces structures entourent une cour privative et sont parfaitement adaptées à une exploitation viticole ou à des projets de transformation.
Potentiel viticole : La possibilité de racheter 9 hectares de vignes permet de renforcer ou de développer une activité viticole directement sur le domaine.
Localisation stratégique : Située au cœur du Médoc, une région d'excellence pour les vins et le tourisme œnologique.
Aménagements possibles : Grâce à ses vastes espaces, ce domaine peut être transformé pour des projets d’œnotourisme, d’hébergement ou d’exploitation viticole haut de gamme.
Stationnement : Parking commun disponible pour les visiteurs et l'exploitation.
Cette propriété représente une opportunité rare, mêlant authenticité, potentiel viticole et cadre exceptionnel. Elle est idéale pour des investisseurs ou des passionnés de vin souhaitant développer un projet prestigieux.
Confidentiel : Les informations détaillées sont disponibles sur demande.
LES CHIFFRES :
Prix FAI : 950 000 €
Prix : 905 000 €
Honoraires : 45 000 €
EN DÉTAILS :
Type de bien : Propriété viticole
Superficie totale du terrain : 6 240 m²
Surface bâtie totale : 1 427 m²
Bâtisse principale : 350 m²
Vignes en option à racheter : 9 hectares
Classe énergie : En cours de réalisation
GES : En cours de réalisation
Demande de renseignements
Alexandre Viallet Nouhant
07 81 12 20 38
05 54 54 54 57
Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.