Alpha
BORDEAUX
Alpha
359 500 € FAI
84,74 m²
3x chambres
2x salles de bain
2x stationnements (dont 1 box)
Terrasse de 17 m²
L’OPPORTUNITÉ :
APPARTEMENT LOUÉ À BORDEAUX, ADRESSE RECHERCHÉE
Cet appartement T4 de standing, vendu loué jusqu’en juin 2027, non meublé, se situe avenue Thiers, dans une résidence moderne et élégante.
UN APPARTEMENT SIGNÉ ATELIER CAMBIUM
Conçu par l’Atelier Cambium, gage de qualité et de confort de vie, cet appartement traversant de 84,74 m², construit en 2015, combine fonctionnalité et esthétique.
3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative.
Séjour lumineux de 25 m², orienté est, baigné de lumière.
Cuisine aménagée et équipée, pratique et moderne.
Buanderie/cellier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
2 salles d’eau et un WC indépendant, pour plus de confort.
Terrasse de 17 m², avec une vue dégagée, un espace extérieur idéal.
2 places de stationnement intérieur, dont un box fermé.
Appartement traversant, offrant une excellente ventilation et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
UNE LOCALISATION IDÉALE
Transports : Tram et bus à 5 minutes à pied.
Écoles et services : Établissements scolaires, commerces, et services médicaux à proximité.
Espaces verts : Parc et jardins accessibles en quelques minutes.
Cet appartement allie design, confort et emplacement stratégique au cœur de Bordeaux.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
LES CHIFFRES :
Prix FAI : 359 500 €
Prix : 345 000 €
Honoraires : 4,2%TTC
Taxe foncière : 1 898 €
EN DÉTAILS :
Type de bien : Appartement Loué
Surface habitable : 84,74 m²
Terrasse : 17 m² - Box : 22 m²
Année de construction : 2015
Chauffage : Gaz
Classe énergie : C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : est. entre 589 € et 797 € par an (2021)
Demande de renseignements
Bastien Beaubat
06 95 72 95 69
05 54 54 54 57
Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.