Centre-ville
SOULAC-SUR-MER
Centre-Ville
335 000 € FAI
Local Commercial 110 m²
Cour privative 100 m²
L’OPPORTUNITÉ :
Local parfait pour bar ou café avec cour privative
Idéalement situé au cœur de Soulac-sur-Mer, ce local cosy offre tout le potentiel pour créer un bar ou café avec une ambiance conviviale. Avec une cour privative de 100 m², cet espace extérieur est parfait pour accueillir des clients dans un cadre chaleureux.
POINTS FORTS :
Surface intérieure : 110 m², incluant plusieurs espaces polyvalents à aménager.
Cour extérieure de 100 m² : idéale pour des terrasses ombragées ou des événements.
Accompagnement possible pour l’installation et le lancement.
Possibilité d’obtention d’une Licence IV pour maximiser l’activité.
CARACTÉRISTIQUES :
Local à rénover, offrant un large éventail de possibilités d’agencement.
Exposition sud pour une luminosité optimale.
Assainissement au tout-à-l’égout.
Ce bien rare, avec son emplacement de premier choix et son grand potentiel, est une opportunité idéale.
INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET
Pour plus de détails sur cette opportunité et pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
LES CHIFFRES :
Prix FAI : 335 000 €
Prix : 320 000 €
Honoraires : 15 000 €
EN DÉTAILS :
Type de bien : Local commercial
Superficie local : 100 m²
Superficie cour privative : 100 m²
Demande de renseignements
Alexandre Viallet Nouhant
07 81 12 20 38
05 54 54 54 57
Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr