Lot 2 - François Mitterand
MARMANDE
Avenue François Mitterand
Lot 2
582 192€ HT FAI
Local Commercial
363,50 m²
Livraison 2025
L’OPPORTUNITÉ :
Installez votre entreprise dans un local commercial neuf au cœur de Marmande. Ce bien, livré en 2025, représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et accueillante.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Situé sur l’Avenue François Mitterrand, ce local commercial offre une visibilité optimale avec une façade vitrée, idéale pour attirer une clientèle variée. Profitez d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des transports, favorisant un flux constant de visiteurs.
UN LOCAL COMMERCIAL IDÉAL
Avec une surface de 363,50 m², ce local modulable est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. Conçu pour offrir un environnement moderne et fonctionnel, il répond aux normes actuelles pour accueillir divers types d’activités commerciales.
DES INSTALLATIONS MODERNES
Ce local commercial, livré en tant qu'ERP (Établissement Recevant du Public) coque vide, permet une personnalisation complète. Les parties communes, neuves, garantissent un cadre de travail agréable et professionnel. Le bâtiment offre également un accès facile et sécurisé avec un large parking de 70 places, dont 4 accessibles PMR.
INFORMATIONS ET DOSSIER COMPLET
Pour plus de détails sur cette opportunité et pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
LES CHIFFRES :
Prix FAI : 680 472 € HT
Prix : 654 300 € HT
Honoraires : 26 172 € HT
EN DÉTAILS :
Type de bien : Local commercial
Superficie : 363,50 m²
Livraison : 2025
Demande de renseignements
Alexandre Viallet Nouhant
07 81 12 20 38
05 54 54 54 57
Avertissement : Les chiffres ci-dessus sont donnés à titre indicatif uniquement. Les informations et le contenu de ce document marketing sont fournis à des fins d'information générale. Numéro 43 décline toute responsabilité concernant les erreurs ou inexactitudes qui pourraient s'y trouver. Ces informations ne doivent pas être utilisées comme base pour prendre des décisions formelles. Nous recommandons à toutes les parties intéressées d'effectuer des recherches complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr